大家好，今天来为大家分享通州永乐店楼房的一些知识点，和通县永乐店小区目前房价的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

通州永乐店房子为啥便宜

复式房子为什么便宜复式房子为什么便宜

现代很多年轻人喜欢购买复式楼，因为其空间很大，而且价格还比较的便宜，那么复式房子为什么便宜呢？

1、土地利用率高

因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

2、使用成本高

如果复式房是普通住宅还好，但是很多的复式房是商住两用的房子，产权仅仅为40年，而且水电、燃气等都是商用的，对比普通居民住宅来说，在后期的使用成本上要高出不少。所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。

3、楼层低，压抑感强

复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、进深小，如果采用的是内廓式平面组合，必然会导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差，而且复式的中空很容易形成回声噪音。所以有那么多的缺点，复式房的价格低也是情理之中。

通州永乐店附近环境好不好

这是十里春风楼盘附近的环境规划图，小区周边永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫，而且小区内部绿化率高达35%，社区内部又是洋房别墅一体的项目品质不错。再加上小区周边还有京津城际铁路永乐店站的设定，这个区域唯一的不足也得到了弥补性价比非常高。

通洲永乐店别墅怎么样

题主是否想询问“通州永乐店别墅怎么样”？很好。

1、项目位于通州区永乐店镇，项目距京津高速6公里、距京沪高速2公里、距京津高铁4公里，交通十分便捷。

2、项目自带配套，有华联，榴心便利店，菜鸟驿站，西域美食，可满足业主基本生活购物需求。

3、项目距东方城商圈2.5公里，华联商厦、世纪好又多、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套。

4、医疗配套方面，人民医院，社区医院，保障业主身体健康。

5、项目北边800米为永乐店凤河公园，环境。总体来说，项目周边基本生活配套齐全，可满足日常生活所需。

关于通州永乐店楼房，通县永乐店小区目前房价的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。