这篇文章给大家聊聊关于深圳租房合同押金，以及租房押金什么时候退对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

租房合同押金怎么写

很多在外地打工的朋友都需要租赁房屋居住，在租赁房屋的时候，大多数房东都会要求租房人签订一份租房合同，并且还要交一笔押金，那么租房合同押金怎么写呢？下面和小编一起来学习一下吧。

1、在租房过程中，房东都会要求租房人缴纳一定的押金，押金主要是用于抵充租房人应当承担但是尚未交付的相关费用。押金具体需要交多少是和房屋租赁时间的长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等息息相关的，租房人应该和房东一起协商决定押金金额。

2、租赁双方一旦协商好就应该在租房合同中注明清楚，而且在租房合同上还要注明清楚押金的支付方式、具体的支付时间和逾期违约责任。租房人可以使用银行划帐的方式直接把押金划入到房东名下的账户中，并且租房人需要保存好相关的汇款凭证。

3、为了预防双方因押金而引起纠纷，所以在租房合同中都会注明清楚关于租房押金的相关条款。租房合同押金怎么写具体如下所示：

(1)为了确保被出租的房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金(小写)___元整，(大写)___元整，甲方在收到押金后应该给予租房人书面形式的签收收条。

(2)除合同另有约定外，甲方应该于双方租赁关系消除且乙方搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把租房押金全额无息退还给乙方。

(3)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可以在租房押金中抵扣，不足部分乙方应该在接到甲方付款通知后的十天内补齐。

(4)因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应该立即全额无息退还押金给乙方，并且乙方有权利追究甲方的违约责任。

以上就是今天给大家介绍的有关租房合同押金怎么写的全部知识，希望可以帮助到大家。房屋押金是一笔很大的支出，所以为了能够让押金可以退还回来，那么在签订租房合同的时候，一定要在租房合同中写清楚关于合同的相关条款。

房屋租赁押金交多少租房必须交押金吗

租房必须交押金吗？交不交押金主要是看房东或者中介跟不跟你要押金了，反正一般租房子都是要交押金的，因为押金交多少直接关系到你的房租了，一般房租越贵租金也会越贵的，但是后来退租的时候都是要退还给大家的，那一般房屋租赁押金交多少？还是看看小编是怎么说的吧。

1、北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每个月两千元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是六千元，还要支付一个月的押金两千元，房屋租赁押金交除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以，如果是首次租房的话是需要支付一万元的。

2、在上海中介费一般是由房东和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。房屋租赁押金交不过一般都会有谈价格的余地的。

3、深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

4、广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，房屋租赁押金交押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

1、租房交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。租房押金如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点租房押金，但金额不会太大。

3、租房是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从租房押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

当我们跟随小编对房屋租赁押金交多少？租房必须交押金吗的知识学习了解后，我们知道了其实一般房屋出租的时候都是会交押金的，至于出租押金交多少主要是根据你租房子的房租来定的，一般的中介都是一个月的中介费，每个地区不同，因此押金的金额也是不同的。

深圳房东不退押金怎么处理最有效

1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

4、向法院起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。

起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押金的行为事实。平时保留下来的租房相关信息，可以作为证据支持主张。

1、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。

2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。

3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。

第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。